本项位于海南省儋州市文化路,用地规模81250.00㎡,地形比较方整,东西长约250米,南北宽为325米。项目由18栋11至18层高度不等住宅,5栋连排别墅,1栋3层幼儿园及其它配套公共建筑组成,计入容积率面积:162500.00㎡。由18栋11层到18层住宅,5栋连排别墅,1栋3层3班幼儿园及配套公共建筑组成,计入容积率面积162500.00㎡。
小区布局依托用地内地形的高低起伏,形成自由灵活的与自然地形地貌充分结合的小区空间形态,在小区中心地带布置低矮的连接别墅和会所,在其周边布置11层到18层住宅,使中心园林景观得到最大程度的共享。
由11层到18层住宅围合成带状空间,以此作为外部空间骨架向小区中心进行渗透,形成结构清晰,富有变化的小区外部空间体系。
在外部空间布局上,采取建筑围合外部空间的处理手法,在小区内部形成多个大小不一,形状不同,封闭程度不同的集中户外空间,为小区内部环境景观的塑造,休闲娱乐设施的设置提供充足的空间,为良好社区氛围的形成创造条件,同时也使小区业主可以获得多层次视觉享受。
在小区的东、南、北面,由一栋3班幼儿园及配套商业建筑组成,该组建筑在为社区业主服务的同时,也可辐射周边地区,将城市功能引入到小区,形成较的商业氛围,增强小区生活气息,同时把小区与外面喧嚣的分隔开,为社区提供安静的居家环境。
山地存在环境景观和情趣上的优势,自然成为人们关心向往的场所,在规划布局中注重小区水体景观的共享,注重临水空间处理,为小区业主提供更加丰富多彩的水岸生活体验。
为充分结合地形地貌,减少土方量,在小区西面及北面低洼地,设置半地下车库,通过地下室把地面抬高,使小区内部空间相对平整空间更加舒适。
建筑造型:
(1)立面设计采用现代设计手法,着重塑造独具特色的建筑形象,从色彩使用到造型符号的运用,均力争给人耳目一新的感受。
(2)建筑形体结合小区整体布局需要,采用高低错落的造型方式,使得建筑天际线富于变化,形成富有个性、生机勃勃、活泼生动的建筑景观。
(3)住宅采用大面积外窗、百页和宽大阳台等构图要素,融合到建筑立面构图中,充分体现热带海滨建筑特色。利用窗和阳台的形式变化,产生立面装饰效果,大面积外窗及大进深阳台,使建筑造型更显通透、轻快的特点。
(4)外墙色彩以白色及土黄色相间设色,形成清新、自然、明快的建筑风格。
项目内部配套:
幼儿园:由1栋3层3班构成的水岸名都社区幼儿园,为业主护送孩子上学提供了便利,幼儿园不仅环境优越,更另父母倍感安心。
会所:建于社区中央水系的水岸会所,异域风情的装修风格中融汇了棋牌室、咖啡厅、室外游泳池等,随时供业主休闲娱乐。
沿街商铺:三面临街的商铺规划有多种业态,不仅全面满足社区生活所需,高端的定位更是引领着儋州城市的消费潮流。
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